本文摘要：930房贷新政实施早已满月，央行和银监会宣告，在不实行出租汽车措施的城市，对居民家庭首次出售普通住房的商业性个人住房贷款，低于首付款比例调整为不高于25%。

930房贷新政实施早已满月，央行和银监会宣告，在不实行出租汽车措施的城市，对居民家庭首次出售普通住房的商业性个人住房贷款，低于首付款比例调整为不高于25%。昨日，记者探访西安多家银行找到，虽然西安各银行房贷利率未现优惠，但有数个别银行落地继续执行首套房贷首付25%政策。9月30日，央行和银监会印发《关于更进一步完备差别化住房信贷政策有关问题的通报》，拒绝在不实行出租汽车措施的城市，对居民家庭首次出售普通住房的商业性个人住房贷款，低于首付款比例调整为不高于25%。

记者了解到，西安归属于不出租汽车城市，按照房贷新政首付比例现在可以减少到25%。记者探访西安多家银行了解到，目前有数星展银行、光大、邮储等3家银行落地该项政策，其他大多数银行个贷部称仍未收到通报。在贷款利率方面，西安各家银行皆回应继续执行商业贷款基准利率，首套房贷利率并没优惠。

首付减少至25%，对于手头资金紧张的刚需族来说毫无疑问减轻负担。记者粗略估计，西安一套80平方米两室住宅平均值售价在50万元左右，首付比例减少5%后，首付款就可以增加2.5万元。

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